VERMIETET! 2022! Große 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Loggia – zentral Nähe Uniklinik Niederrad

In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zentral in Niederrad wird im 2. OG diese wirklich großzügige 2 Zimmerwohnung mit überdachtem Südbalkon frei.

Neuer (2022) hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, Raufaser tapeziert frisch weiß gestrichen, nagelneues Badezimmer in 2022, die Küche mit neuer Einbauküche in 2022 und auch neue Elektrik und Heizung (Gas Brennwerttherme 2022)!

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. Ein solvente 2er WG ist durchaus auch denkbar.

Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht inkludiert, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Conditions in the rental agreement:

Mindestmietdauer = 12 Monate erst danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die derzeitige Mieterin bietet als Option die Übernahme von Waschmaschine (600,-), Küchenschrank (700,-) Garderobe (400,-) + 2 Schlafzimmerschränke (800,-) an, näheres dazu im direkten Gespräch mit ihr.

Sie betreten die Wohnung in einem L-förmigen Flurbereich.

Die beiden großen Zimmer sind beide zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet und die große Süd-Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Aufgrund dieses Schnitts auch sehr gut für eine 2er WG geeignet.

Die geräumige Wohnküche ist seitens des Eigentümers mit einer neuwertigen + modernen Einbauküche inkl. Ceranfeld Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Spüle und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet und es bleibt immer noch genügend Platz für Ihren Esstisch.

Das helle Badezimmer 2022 nagelneu ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung und einem extra Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einer neuen Gastherme.

Und ein eigenes Kellerabteil gehört außerdem noch dazu.

Die Bruchfeldstraße, eine der Hauptverkehrsstraßen durch Niederrad mit Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür, die ehem. Rennbahn nur wenige Fußminuten entfernt und genauso schnell sind Sie am Uniklinikum mit dem Fahrrad.

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.

Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.

Note: Your request must contain a valid mobile phone number and an email address, otherwise it cannot be processed and will be deleted.

Ideally, you would tell us the following in your email request:

How many people are you looking for a new apartment for?

When are you looking for a new apartment?

Do you do something professionally?

Thank you.

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.