Top Nordendlage! Auch WG- geeignet! In 2023 nagelneu sanierte 3 Zimmerwohnung im 5. OG ohne! Aufzug

WOW! Alles nagelneuim Jahr 2023  im 5. OG (without ! Aufzug): Hier erwartet Sie ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der nachgefragtesten Lagen des Frankfurter Nordends, citynah und trotzdem ruhig.

The house was completely insulated in 2012 and therefore has excellent energy values, i.e. low additional/heating costs.

Das 5. OG wurde nun aufwendig neu ausgebaut und 2 wunderbare und auch top WG-geeignete Wohnungen sind entstanden. Die Wände frisch Raufaser weiß tapeziert, die Boden mit einem hochwertigen + pflegeleichten Vynilboden in Fischgrätoptik, Küche und Bad mit großen Designer Fliesen ausgestattet und neue 3-fach verglaste Fenster sowie eine neue Elektrik auch mit LAN Anschlussdosen in jedem Zimmer sind die Hauptmerkmale der aufwendigen Sanierung.

Nun wartet dieses Schmuckstück auf den zweiten Mieter.

Conditions in the rental agreement:

Mietbeginn: 1.1.2026

Mindestmietdauer = 12 Monate, danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: Die Miete steigt alle 2 Jahre um € 30,-, das bietet Planungssicherheit und liegt unter Inflationsausgleich

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die vom jetzigen Mieter angebotene Einbauküche) gereinigt und frisch weiß gestrichen

You enter the apartment into a comfortable hallway area, from which all rooms are individually accessible, making it ideal for shared accommodation even for up to three people.

2 rooms next to each other, each with approx. 17m² and one with approx. 12m², thus comfortable sizes for division as desired into living-dining room/children's room/bedroom/guest room or even home office.

Von den jetzigen Mietern steht optional, also falls gewünscht, Kleiderschrank (500,-), Furschrank (100,-) + Regal in der Abstellkammer (40,-) zur Übernahme bereit.

Die Küche eher klein aber auch nagelneu in 2023 und mit allen Anschlüssen für den Anschluss Ihrer Einbauküche ausgestattet. Optional kann die neuwertige Einbauküche der jetzigen Mieter von diesen übernommen werden € 750,- ohne Kühlschrank wurde hierfür als Preis genannt.

Das Badezimmer innenliegend auch nagelneu 2023 mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Ein separates Kellerabteil gehört nicht dazu, dafür gibt es in der Wohnung einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.

Sofern Sie einen KFZ-Stellplatz im Hof des Hauses mieten wollen, ist das mögilch, Kosten € 65,-/Monat

The Baumweg, a quiet side street of Berger Straße, a very popular residential area close to the city with all shopping facilities practically right on the doorstep.

The subway station “Merianplatz” is less than 5 minutes walk away.

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Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.

Note: Your request must contain a valid mobile phone number and an email address, otherwise it cannot be processed and will be deleted.

Ideally, you would tell us the following in your email request:

How many people are you looking for a new apartment for?

When are you looking for a new apartment?

Do you do something professionally?

Thank you.

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.