Sonnige, gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon – Gallusviertel

In diesem kleinen Mehrfamilienhaus wird im 3. OG (ohne Aufzug!) diese sonnige, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung frei.

Die Vermietung erfolgt hier an max. 3 Pers. z.B., Paar, Fam mit 1 Kind oder auch 2er WG wäre denkbar.

The conditions in the rental agreement:

Mietbeginn: 1.11.25

Mindestmietdauer= 12 Monate danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: die Miete erhöht sich jedes Jahr um € 15,- = Planungssicherheit und weniger als derzeitige Inflationsrate

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche) und frisch weiß gestrichen

The floor is covered with laminate and the walls are covered with white woodchip wallpaper.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich von dem aus alle Räume begehbar sind.

Ein klassischer Schnitt, 2 Zimmer zur Vorderseite des Hauses und 1 Zimmer zur Rückseite, hier auch der Balkon. Die Aufteilung der Zimmer in Wohn.-/Schlaf-/Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer ist hier sehr variabel möglich.

Schön auch die geräumige Wohnküche, die seitens des Mieters mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die gegen Abstand ( 300,-
(Ceranfeld = mit Riss) inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank übernommen werden kann, und wo Ihr eigener
Tisch auch noch gut Platz findet.

Das Bad gefliest innenliegend mit Badewanne. Hier bietet der jetzige Mieter seine Waschmaschine zu € 50,- zum Verkauf an.

Und ein separates Kellerabteil gehört außerdem noch dazu.

Die Frankenallee, eine Parallelstraße zur Mainzer Landstraße, die S-Bahnstation “Galluswarte” bequem fußläufig erreichbar.

Ein REWE Markt direkt neben dem Haus. Die Anbindung zur Messe und dem neuen Europaviertel ebenfalls gut fußläufig gegeben.

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