Ihr neues Zuhause: Schicke+moderne Doppelhaushälfte 5 Zimmer + 3 Bäder + 2 Balkone + 2 x Terrasse + Garten in Frankfurt-Oberrad

In Frankfurts Anbaugebiet der “Grünen Soße” mitten im Grünen und doch zentral im Stadtteil Oberrad mit guter öffentlicher Anbindung erwartet Sie diese frisch renovierte und großzügige Doppelhaushälfte in einem ganz individuellen Architektur – Stil – wirklich etwas ganz Besonderes – sowohl für die Familie wie auch für das Paar mit Platzbedarf perfekt geeignet.

Nur ein paar Highlights aufgelistet:

• individuelle architektonische Gestaltung
• komplett modernisierte Badezimmer
• elektrische Rolläden
• integrierte Deckenbeleuchtung
• Klimaanlage im DG
• 2 Balkone + 2 Terrassen + Garten
• Garage mit 4 Stellplätzen Duplex
• wohnen im Grünen und doch zentrumnah

The conditions in the rental agreement:

Mietbeginn:  1.3.2026

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: die Miete steigt alle 2 Jahre um € 50,- (das bietet Planungssicherheit und liegt derzeit unter Inflationsausgleich, damit ist jegliche ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen)

Übergabe des Hauses: leer (bis auf div. Einbauschränke), komplett renoviert mit weißen Wänden

Das Doppelhaus steht im hinteren Grundstücksbereich, also quasi ein Hinterhaus ohne direkten Straßenzugang (Straßenlärm) und ist über diverse Treppenstufen zu erreichen.

Die Aufteilung in insgesamt 5 Ebenen, diese auch in interessanter Split Level Bauweise.

Im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen und auf 2 offenen Ebenen gestaltet.

Vom Erdgeschoss auch der Zugang zur Terrasse und Garten auf der Rückseite des Hauses.

Eine halbe Etage darunter die geräumige Küche mit allen Anschlüssen zum Einbau Ihrer Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack.

Vom Wohnbereich nach oben noch 2 weitere Etagen mit jeweils 1 Zimmer und auch 2 modernen hochwertigen Badezimmern.Hier sind als weiteres Highlight außerdem auch noch Balkone an den Zimmern mit einem Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder.

Von der Küche eine halbe Etage nach unten ist das 3. Bad situiert und eine weitere Etage darunter der geräumige Kellerbereich mit 2 großzügigen Räumen , durchaus auch möglich wohnlich z.B. als Hobbyraum zu nutzen. Dieser untere Bereich mit ca. insgesamt 50m² Nutzfläche ist in der angegeben Wohnfläche von 250m² nicht mit einberechnet, somit also noch mehr Platz für Sie.

Als weiteres Highlight kann, gerade in dieser zentralen Lage, bewertet werden, das zum Haus noch eine Doppelgarage mit insgesamt 4 Duplex Stellplätzen gehört, welche zu € 200,-/Monat mit angemietet werden kann.

Zusammengefasst also sehr viel individuell gestalteter Wohnraum + große Nutzfläche + tolle Außenflächen +
Doppelgarage, somit bleiben hier keine Wünsche offen.

Die Offenbacher Landstraße verbindet die Stadtteile Frankfurt- Sachsenhausen und Frankfurt-Oberrad und führt weiter über die Stadtgrenze nach Offenbach.

Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Haustür, genauso wie eine sehr schnelle PKW-Anbindung auf die AB 661 (Kaiserlei-Kreisel).

1000 Worte + Fotos im Exposé können nur einen allerersten Eindruck dieser sehr besonderen Immobilie vermitteln, gerade aufgrund der hier vorliegenden offenen Split Level Bauweise können Sie den perfekten persönlichen Eindruck nur bei einem Besichtigungstermin vor Ort erhalten.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.

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Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.