RENTED! Cozy 2-room apartment with balcony + brand new bathroom - top location Rumpenheim

In attraktiver verkehrsberuhigter + familienfreundlicher Lage von Rumpenheim erwartet Sie in einem kleinen (nur 4 Wohneinheiten) Mehrfamilienhaus diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1. OG (ohne Aufzug)

The ideal place for everyone who is looking for their new home in an upscale residential area near the banks of the Main with good infrastructure and transport links.

Conditions of the rental agreement:

Minimum rental period = 12 months, after which the 3-month notice period applies

Staffelmiete: die Miete steiget alle 2 Jahre um € 20,- (=weniger als Inflationsausgleich und bietet Planungssicherheit, da so jedwede ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen ist.)

Diese Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

Diese sonnige (= ca. 52m² Wohnfläche innen plus hälftige Balkonflächen = 3 m² ), im 1.OG situiert, ist lichtdurchflutet und derzeit besenrein, auf Wunsch wird sie vermieterseits vor Einzug noch frisch weiß gestrichen – und somit kurzfristig schon einzugsbereit!

Derzeit ist die Sanierung des Bades beauftragt, so dass Sie bei Mietbeginn am 1.9.24 hier ein komplett neues modernes Bad mit bodengleicher Dusche erwartet (Plan neues Bad als Foto zu sehen)

Die Wände sind weiß tapeziert, die Böden mit schickem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, Küche und das neue Bad sind gefliest.

Der großzügige Dielenbereich bereits mit einem Einbauschrank, der bietet Platz für Ihre Garderobe. Alle Räume sind einzeln begehbar.

Das Highlight sicher das Wohnzimmer mit daran angrenzendem Sonnenbalkon.

Das Schlafzimmer ebenfalls geräumig und hell.

Die Küche mit einem retro-hellen Fliesenboden ist vermieterseits mit einer funktionalen Einbauküche inkl. E-Geräten (Herd mit Backofen + Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine) ausgestattet, diese wird dem neuen Mieter für die Mietdauer zum kostenlosen Gebrauch überlassen.

Das Bad wird jetzt noch komplett saniert, somit erwartet Sie ein nagelneues, modernes Bad mit großen schicken Fliesen + bodengleicher Dusche + WC + Handtuchheizung in grau/weiß bei Einzug.

Die Rasenfläche hinter dem Haus, die allen Mietern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, sicher ein weiteres Highlight.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerabteil.

For all residents of the house there is a laundry and drying room in the basement where you can connect your washing machine.

TV and Internet are provided via the existing cable connection in the house, DSL is also available as an alternative.

Rohrstrasse in the popular district of Rumpenheim is a traffic-calmed zone (designated as a play street) in a beautifully developed residential area that can definitely be described as an upscale and very popular residential area.

Shops for daily needs as well as restaurants are within walking distance, as is the River Main (jogging, cycling, etc.).

Public transportation:
Die Rohrstraße 74 in Offenbach ist per Bus an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe (ca. 450m) befindet sich die Bushaltestelle „Kurhessenstraße“, die von den Linien 101 und 108 bedient wird, von hier gehts in ca. 14 MIn zum Marktplatz Offenbach, von wo die S-Bahnen nach Frankfurt fahren..

Surrounding parks:
Offenbach-Rumpenheim is known for its green oases. Close to Rohrstrasse is the Leonhard-Eißnert-Park, which is about a 10-minute walk away. This park offers numerous leisure activities, such as walking paths, playgrounds and sports facilities. The nearby Büsing-Park also invites you to relax and linger.

Schools:
There are several educational institutions in the immediate vicinity of Rohrstrasse. The Theodor-Heuss-Schule, a primary school, is just a few minutes' walk away. The Mathilden-Schule, a secondary school, is also easily accessible. The nearby Offenbach Vocational School Center also offers a wide range of training opportunities.

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.

Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.

Note: Your request must contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.

Ideally, you would tell us the following in your email request:

How many people are you looking for a new apartment for?

Do you do something professionally?

When are you looking for a new apartment?

Thank you.

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.