3 moderne, bezahlbare Büroräume mit Teeküche + WC – zentral in Oberrad

In diesem top gepflegten Wohnhaus mit nur 3 Parteien, steht im Hochpaterre diese kleine Gewerbeeinheit zur Neuvermietung an.

Ideal z.B. für Versicherungsmakler, Buchhaltung, o.ä., auch ein Kosmetikstudio wäre hier durchaus denkbar.

Conditions in the rental agreement:

Mietdauer min 3 Jahre länger ist selbstverständlich möglich

Indexmiete, erstmalig nach 2 Jahren möglich

Übergabe erfolgt leer bis auf die Küche + gereinigt

Sie betreten die Einheit in einen komfortablen Flurbereich, von dem ein abgeschlossener Büroraum zu begehen ist, die beiden
weiteren Räume sind offen miteinander verbunden und so auch gut als Empfang + Büro gestaltbar.

Am Flurende wurde seitens des Vermieters eine kleine, moderne Teeküche inkl. Spülmaschine eingebaut und um die Ecke, der
Vorraum zum WC mit Waschbecken sowie das WC inkl. seperatem Urinal.

Der Boden mit dekorativem Laminat in Nussbaumoptik ausgelegt, die Wände Raufaser weiß tapeziert. Die Decken
bereits mit Bürobeleuchtung ausgestattet und ein Netzwerschrank EATON ist auch schon eingebaut.

Außerdem ist eine Klimaanlage installiert. Die Fenster sind 3-fach verglast mit entsprechendem Lärmschutz und sie sind mit
elektrischen Rollläden versehen.

Einen separaten Kellerraum gibt es nicht.

Die Offenbacher Landstraße führt von Sachsenhausen über Oberrad nach Offenbach, die Hauptverkehrsstraße durch den
Stadtteil Oberrad, somit eine sehr zentrale Lage mit guter Anbindung in alle Richtungen.

Die Straßenbahn direkt vor der Haustür, genauso alle Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar.

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Our office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly available.

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Ideally, you would tell us the following in your email request:

Sie suchen die Räume für welches Gewerbe?

Sie arbeiten mit wieviel Mitarbeitern?

Sie haben welche Öffnungszeiten und welche Frequenz an Kundenverkehr?

Thank you.

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