Altbaucharme Pur! Bezahlbar für 1 Person: Top gemütliche 2-Zimmer Wohnung – zentral in Oberrad

Hier erwartet Sie ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus. Im 2. OG steht nun diese sonnige und sehr ansprechende 2 Zimmerwohnung mit Parkettboden zur Neuvermietung an.

Die Wohnung wird vorzugsweise an 1 Person max. jedoch an 2 Personen vermietet.

Conditions in the rental agreement:

Mietbeginn 1.7./15.7.2026

Mindestmietdauer 12 Monate, erst danach gilt die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist.

Staffelmiete: die Miete steigt jährlich um € 15,-, das bietet Planungssicherheit, da so jegliche ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen ist

Übergabe der Wohnung = leer (ggf. bis auf die Einbauküche) gereinigt und mit weiß tapezierten Wänden nicht frisch weiß gestrichen

Hinweis 1 : Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, diese wird seitens des neuen Mieters direkt mit dem Versorger seiner Wahl individuell, genauso wie Strom, nach Verbrauch direkt an den Anbieter bezahlt.

Hinweis 2: Sofern die Wohnung an 2 Personen vermietet würde, beträgt die NK-Vorauszahlung € 150,- , bei einer Person = € 110,-.

Sie betreten die Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) und stehen in einem komfortablen Flurbereich, von dem aus alle Räume einzeln
begehbar sind.

Die beiden Zimmer sind geräumig und ideal als Wohn- und Schlafzimmer einteilbar. Die altbautypische Deckenhöhe von ca. 2,90m bietet ein tolles Raumgefühl und den besonderen Charme. Die derzeitigen Gardinen-/Stores können optional gg. Abstand € 50,- übernommen werden.

Die Küche seitens der jetzigen Mieterin mit einer kompletten Einbauküche inkl. Waschmaschine ausgestattet, diese kann optional vom neuen Mieter gegen Abstand (Preisvorstellung Mieter = € 1.100,-) in sein Eigentum übernommen werden.

Das Badezimmer innenliegend und bereits modernisiert mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört außerdem noch zur Wohnung,

Die Offenbacher Landstr. ist eine Hauptverkehrsstraße und führt direkt vom Stadtteil Oberrad nach Sachsenhausen bzw. auch nach Offenbach, die Straßenbahnhaltestelle “Flaschenburgstr.” direkt vor der Haustür und somit optimale öffentliche Verkehrsanbindung.

Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs sind somit bequem zu erreichen.

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Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.

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Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.