VERMIETET! Frisch renoviert! Sonnig + Gemütlich diese 3-Zimmer DG-Wohnung – auch WG geeignet – zentral in Frankfurt-Griesheim

Es erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in einer zentralen beliebten Lage in Frankfurt Griesheim.

Insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus + eine Bäckerei (derzeit noch im Umbau = spätestens bis Jahresende abgeschlossen) im Erdgeschoss des Hauses,. Die zur Neuvermietung anstehende Wohnung liegt im 3.OG (ohne Aufzug) des Hauses.

Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Eine Vergabe an einer solvente 2er WG ist auch denkbar.

Die Heizkosten sind hier nicht in den entsprechend niedrigeren Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter direkt beim Versorger seiner Wahl anmeldet, genau wie die Kosten für seinen Strom.

The conditions in the rental agreement:

Mietbeginn: spätestens 1.1.2026

Mindestmietdauer= 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: die Miete steigt jährlich um € 15,-, da ist derzeit unter Inflationsausgleich, bietet Ihnen Planungssicherheit und schützt Sie vor jeglicher ungeplanter Mieterhöhung

Übergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauküche), gereinigt und komplett frisch weiß gestrichen

equipment

Sie betreten die Wohnung im 3. OG = DG in einen kleinen Flurbereich, von diesem sind 2 der 3 Zimmer sowie Küche und Bad direkt begehbar. Das 3. Zimmer ist nur durch das 2. Zimmer erreichbar.

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, Bad und Küche mit gefliestem Boden.

Die Zimmergrößen sind alle ansprechend geräumig mit zwischen ca 17m² und 23m² Grundfläche und bieten alle Möglichkeiten einer Aufteilung in Wohn-/Schlaf-/Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer je nach Ihren Wünschen.
Die ausgegaubten Fenster vermitteln den Charme einer Dachgeschoss Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist sicher die große Wohnküche, die vermieterseits bereits mit einer kompletten modernen
Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Kühlschrank, Spülmaschine und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet ist, die dem Mieter für die Mietzeit zum kostenlosen Gebrauch überlassen wird.

Das Badezimmer in weiß gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken und eigenem Fenster.

Und ein separates Kellerabteil gehört auch noch dazu.

Ihr neues zu Hause in einer zentralen Lage des Stadtteils Griesheim, alle Einkaufsmöglichkeiten sind quasi direkt vor der Haustür.

Auch verkehrstechnisch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Bushaltestelle auch direkt vor Haustür. Die SBahn Station Griesheim ist nur 5 Fußminuten entfernt.

Die Nähe zum Main dem Griesheimer Ufer ein weiterer Vorteil dieser Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten (joggen, radfahren, …)

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.

Our fixed office hours are usually Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.

Note: Your request must contain a valid mobile phone number and an email address, otherwise it cannot be processed and will be deleted.

Ideally, you would tell us the following in your email request:

How many people are you looking for a new apartment for?

When are you looking for a new apartment?

Do you do something professionally?

Thank you.

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.