VERMIETET! Altbaucharme! Große 1- Zimmerwohnung mit Wohnküche + Wohndiele – ruhig und zentral in Rödelheim

In diesem gepflegten Altbau wird im 2. OG diese richtig gemütliche 1- Zimmerwohnung frei.

3,35m hohe Decken, Holzkassettentüren und große Fenster vermitteln Altbaufeeling-pur.

Die Wohnung wird an max. 1 Person vermietet.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.12.25

Mindestmietdauer= 12 Monate, danach gilt die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- das gibt Planungssicherheit und dient als Inflationsausgleich

Übergabe der Wohnung: leer, gereinigt und Raufaser weiß tapeziert

Die Fotos zeigen teils nicht die derzeitige Möblierung der jetzigen Mieterin zum Schutz derer Privatsphäre.

Die Kosten für die vorhandene Gasetagenheizung sind hier nicht in den Nebenkosten enthalten, diese rechnet man direkt je nach Verbrauch mit dem Versorger seiner Wahl ab, die jetzige Mieterin zahlt derzeit einen Gasabschlag von ca. 50,-.

Die betreten die Wohnung und stehen in einer sehr komfortabel großen Wohndiele, die man durchaus als halbes Zimmer bezeichnen kann.

Von hier aus der Zugang zum geräumigen Wohn-/Schlafraum, durch die großen Fenster lichtdurchflutet und gut als Wohn- /Schlafzimmer einrichtbar.

Auch die geräumige Wohnküche, die seitens des Mieters bereits mit einer kompletten älteren Einbauküche ausgestattet ist, erreichen Sie von dieser Wohndiele. Die Einbauküche ohne Waschmaschine kann vom neuen Mieter gegen kleinen Abstand übernommen werden (€ 200,-= Preisvorstellung des Mieters).

Zusätzlich kann auch ein Pax Kleiderschrank (€ 300,-) und ein paar Kleinmöbel übernommen werden. Näheres bei Besichtigung im direkten Gespräch mit der jetzigen Mieterin.

Das Badezimmer schmal in weiß und mit Badewanne und eigenem Fenster ausgestattet.

Einen eigenen Kellerraum gibt es hier nicht dazu.

Am Hopfengarten, eine ruhige Seitenstraße im Zentrum von Rödelheim, alle Geschäfte des tgl. Bedarfs in unmittelbarer Laufnähe, genauso wie die S-Bahn Station “Rödelheim” ca. 5-7 Fußminuten entfernt.

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