Großzügige 1- Zimmerwohnung mit Balkon – Top Nordendlage Oederweg

In diesem gepflegten Altbau direkt auf dem Oederweg wird im 4. OG (without Aufzug) dieses sonnige und geräumige 1-
Zimmerappartment frei.

Die hohen Decken bieten hier ein tolles Raumgefühl.

Diese Wohnung wird an max. 1 Person vermietet.

Conditions in the rental agreement:

Mietbeginn: 15.9.25/1.10.25

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- – das bietet Planungssicherheit, denn so ist jegliche andere Mieterhöhung
ausgeschlossen

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf Möbel/Küche die ein neuer Mieter vom jetzigen Mieter übernehmen kann), sauber und
frisch weiß gestrichen

Der Boden pflegeleicht weiß gefliest, die Wände Raufaser weiß tapeziert.

Sie betreten die Wohnung in einen Flurbereich, von dem das innenliegende Wannenbad sowie das Zimmer und ein separater
Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss begehbar sind.

Die Küche halboffen zum Zimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die optional gegen Abstand (= VB € 200) vom neuen
Mieter übernommen werden kann, sie grenzt offen über Eck an das Wohn-/Schlafzimmer an.

Und sicher ein Highlight ist der Balkon am Wohn-/Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses. ausgerichtet.

Ein separates Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.

Der jetzige Mieter bietet außer der Einbauküche noch folgende Möbel /Gegenstände zur Übernahme an:
Küchentisch € 25,-
Sofa 125,-
2 Kaffeetische 10,-
Bett 100,-
Vorhänge 50,-
Staubsauger 30,-
Waschmaschine 130,-
Garderobe 40,-
Bei Interesse besprechen das dann bisheriger und neuer Mieter bilateral.

Der Oederweg eine Parallelstraße zur Eschersheimer Landstraße, das Haus nur 3 Fußminuten von der U-Bahn Station Eschenheimer Tor entfernt, auch die City bequem fußläufig erreichbar und somit mitten im Leben.

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