VERMIETET! Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Parkett, Einbauküche + KFZ Platz mgl. – zentrale Ostend Lage

Im 4. OG (inkl. Aufzug) steht hier diese schicke 2-Zimmer Wohnung zur Neuvermietung an.

Das Haus in 2019/2020 komplett neu gebaut mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet.

An elevator and a bicycle cellar are also included.

Die Wände glatt weiß, der Boden mit Echtholz-Parkett und darunter die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und auch mehr Stellflächen an den Wänden bietet, da auf Heizkörper verzichtet werden kann.

Sie betreten die Wohnung direkt in das großzügige Wohnzimmer (ca. 28m²) mit darin offen integrierter neuwertiger hochwertiger Einbauküche inkl. Spülmaschine, Ceranfeldherd, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken. Das Zimmer zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und mit angrenzendem Balkon.

Ein komfortabler Flurbereich schließt sich an, in welchem perfekt der Kleiderschrank direkt gegenüber dem Badezimmer stellbar wäre. Der vorhandene Pax-Schrsank der jetzigen Mieter kann gg. Abstand € 500,- übernommen werden.

Das schicke innenliegende Duschbad mit elektrischer Belüftung inkl. bodengleicher Dusche, großem Spiegel, indirekter Beleuchtung, WC und Handtuchheizung und gleich daneben der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an der Flurseite.

Und geradeaus zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet, das Schlafzimmer (ca 14m²), ebenfalls mit eigenem Balkon.

Ein eigenes kleines Kellerabteil gehört genau wie ein abgeschlossener Fahrradkeller mit 2 festen eigenen Plätzen außerdem noch dazu.

Stand jetzt gibt es im Hof des Hauses ab dem 1.9.25 noch einen vakanten KFZ-Stellplatz – dieser kann (sofern noch verfügbar) zu € 120,- zusätzlich angemietet werden

Position

Die Grusonstraße eine kleine Seitenstraße der Hanauer Landstraße in unmittelbarer Nähe zur EZB wie auch zum Mainufer und dem Ostbahnhof direkt gegenüber.

Das Viertel hat sich in den letzten Jahren extrem gut entwickelt, viele Neubauten, eine gute Infrastruktur mit REWE, DM, Apotheke und diversen Szene Restaurants und Bars und Cafes direkt um die Ecke.

Perfekte Wohngegend für Mietinteressenten, die stylisch und zentral in der Mainmetropole wohnen und arbeiten wollen, aber auch durch die Nähe zum Main einen hohen Freizeitwert genießen können.

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