VERMIETET!Top Lage Bornheim Mitte: Berger Str.! Attraktives Ladenlokal mit Nebenräumen

Beste Bornheimer Lage – direkt auf der Berger Straße in Höhe der U-Bahn Station Bornheim Mitte (nur wenige Meter vom Wochenmarkt entfernt) wird diese attraktive Ladenfläche im Oktober frei werden.
REWE und Tschibo direkt gegenüber entsprechend hohes Kundenaufkommen.

Seit vielen Jahren als Bäckerei Filialbetrieb geführt. Aber natürlich wäre auch eine andere Nutzung sowohl im Einzelhandelsbereich wie auch als Galerie, Showroom, Physiopraxis, Chocolaterie o.ä. denkbar.

Ausgeschlossen ist eine Döner-Gastronomie.

Die derzeitige reine Laden-Verkaufsfläche (ca 40m²) mit 6 m Fensterfront direkt zur Berger Str., direkt dahinter liegend, ggf. auch offen umbaubar, weitere 2 Räume mit je ca. 17m² und 9m² (ggf. Büros, Umkleiden, Besprechungsräume…) sowie ein WC. Zugehörig dann noch ein großes (ca 15m²) Kellerabteil.

Der neue Mieter wird die Räume im besenreinen Ist-Zustand übernehmen und kann diese ggf. auf eigene Kosten in Absprache mit dem Eigentümer noch umgestalten.

Die angestrebte Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, durchaus mit Verlängerungsoption.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, es handelt sich um eine Gasetagenheizung, die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Die Berger Straße zählt zu Frankfurts beliebtesten Szenevierteln, ein umfassendes Angebot an Gastronomie und Geschäften lockt die Laufkundschaft.

Die quasi vor der Tür liegende U-Bahn Station “Bornheim Mitte” garantiert auch optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Arrange your viewing appointment with our office, we look forward to your call today.

Our fixed office hours are Monday to Friday between 9 a.m. and 5 p.m. At other times we are usually away on external appointments and therefore not always directly reachable.

Note: Your request must contain a valid mobile phone number and an email address, otherwise it cannot be processed and will be deleted.

Wir bitten davon abzusehen, den bis September noch voll laufenden Geschäftsbetrieb des jetzigen Mieters durch eigenmächtige Besichtigungen oder gar direkte Anfragen im Laden zu stören.

Wir haben für diese Vermarktung einen qualifizierten Alleinauftrag und sind daher der alleinige Ansprechpartner. Besichtigungen können ausschließlich über uns terminiert werden!

Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for whom we cannot accept any guarantee or liability. Errors and interim rentals remain reserved.