VERMIETET! Viel Platz auf 2 Etagen + großer Garten, 7 Zimmer + 2 Bäder + Doppelgarage

Endlich Platz für alle und auch für alle Lebensbereiche!

Diese große und charmante Villa bietet wirklich alles, was Sie brauchen:

einen großen Garten
eine große überdachte Terrasse
einen tollen Fernblick
eine große Doppelgarage
genügend trockene Kellerräume
und aufgeteilt auf 2 Etagen insgesamt 7 Zimmer + 2 Bäder + Kamin + elektrische Rolläden + neue Gaszentralheizung + Parkettboden + …

perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus und/oder auch um wohnen und arbeiten professionell miteinander verbinden zu können – auch eine Teilung zwischen 2 Familien ist hier durchaus denkbar

Und dazu noch die exponierte Lage am Karbener Hang mit wunderbarem Fernblick – Urlaub zu Hause hat hier richtig Qualität, genauso wie homeoffice!

Im EG steht außerdem noch eine neu renovierte großzügige 2 Zimmerwohnung mit sep. Zugang zur Vermietung, welche durchaus auch noch dazu gemietet werden könnte.

Der Haupteingang zum Haus, von der Hügelstraße aus zu erreichen, hier gleich das 1. Highlight, eine richtig große gepflegte Doppelgarage mit elektrischem Tor. (Miete = € 180,-/Monat, die sich lohnen)

Über den gepflasterten Gartenweg hinter dem Eingangstor kommen Sie zum Hauseingang und betreten Ihr neues zu Hause in eine richtig große Wohndiele mit offenem Kamin.

Sie sind aufgrund der Hanglage jetzt schon im 1. OG des Hauses, 3 abgeschlossene einzelne Zimmer (Kinder, Schlafen, Arbeiten, Gäste,…) + ein weiteres Highlight Wohn- und Esszimmer zusammen mit über 55m² Parkettboden und großer Fensterfront warten auf Sie. Perfekt auch, dass die Küche, direkt ans Esszimmer angrenzt. Hier ist vermieterseits eine neue Küchenzeile inkl. Spüle, Spülmaschine, Herd, Backofen sowie diverse Ober- Unterschränke eingebaut, Platz bleibt für den Einbau Ihres eigenen Kühlschrank und der Waschmaschine.

Und zusätzlich auf dieser Etage noch ein nagelneues Duschbad sowie 1 Gäste-WC.

Nein, das ist noch nicht alles, denn jetzt geht es über eine Holztreppe ins 2. OG = DG des Hauses und hier erwartet Sie ein großes komfortables Ankleidezimmer mit bereits eingebauter Schrankwand und dahinter das mit ca. 45m² große Dachstudio mit Balkon und einem nagelneuen Wannenbad en suite. Der perfekte Schlafraum durchaus aber auch als für die Jugend abgetrennte Etage denkbar.

Im EG liegen die trockenen und renovierten großzügigen diversen Kellerräume, hier haben Sie genügend Platz für Ihr gesamtes Sport-Equipment, die Winterreifen und auch das Kinderspielzeug ist gut verstaut. Die neue Gaszentralheizung wurde 2021 eingebaut.

Karben = Entspanntes Wohnen in Großstadtnähe
Der Flughafen, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt von Frankfurt sind in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Der Bahnhof in Karben mit Anschluss zu den S-Bahnen nach Frankfurt und Friedberg.

Karben besitzt eine florierende Stadtmitte, mit Gastronomie, Stadtbibliothek und diversen Märkten, die auf Ihren Besuch warten. Karben ist unmittelbar vor den Toren von Frankfurt am Main und somit ein höchst attraktiver Wohnort mit vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot sowie auch Kitas und Schulen.

In wenigen Gehminuten finden Sie Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wege für Spaziergänge und Fahrradrouten und sogar ein Kino. Hier können Sie ganz ohne die Großstadthektik genießen.

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