VERMIETET! Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wannenbad – zentralste Nordendlage – direkt Oederweg

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, wiederaufgebauter Altbau, in zentraler Lage im unteren Bereich des Oederwegs Nahe Eschenheimer Turm.

Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelnutzung wie auch für Nutzung als Paar oder auch als WG.

Der bisherige Mieter bietet optional seine Einbauküche zu € 300,- zum Verkauf an.

Vertragskonditionen:
Kündigungsverzicht 12 Monate, danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist 3 Monate
Staffelmiete: die Mieter steigt jedes Jahr um € 15,- (=weniger als Inflationsausgleich + bietet Planungssicherheit)
Übergabe der Wohnung leer, gereinigt und frisch weiß gestrichen

The floor is covered with laminate and the walls are covered with white woodchip wallpaper.

Sie betreten die Wohnung im 4. OG (ohne! Aufzug) in einen kleinen Flurbereich, von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind.

Die beiden Zimmer jeweils an einem Ende des Flurbereichs ca. zwischen 17m² und 21m² groß beide mit Fenstern Richtung Oederweg.

Die Küche vom jetzigen Mieter mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, die vom neuen Mieter gegen Abstand (400,-) übernommen werden kann, und mit Platz genug für einen zusätzlichen Tisch.

Das kleine Bad innenliegend in weiß mit Badewanne wurde 2022 komplett erneuert.

Und ein kleines eigenes Kellerabteil gehört auch noch dazu.

Der Oederweg eine Parallelstraße zur Eschersheimer Landstraße, das Haus nur 3 Fußminuten von der U-Bahn Station Eschenheimer Tor entfernt, auch die City bequem fußläufig erreichbar und somit mitten im Leben.

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