Ruhige + gepflegte 2 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon – Offenbach- Bieber

Eine gepflegte kleine Wohnanlage mit nur 2 Parteien im Vorderhaus + 1 Partei im Hinterhaus , entsprechend mit einem ruhigen Mieterklientel in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend erwartet Sie hier.

Im 1. OG (ohne Aufzug) steht diese gemütliche 2 Zimmerwohnung zum 1.8.2026 zur Neuvermietung an.

Diese Wohnung wird gerne an 1 und max. an 2 Personen vermietet, eine WG Vermietung ist hier vermieterseits ausgeschlossen.

Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1. August 2026

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete: die Miete steigt jährlich um € 15,-, das bietet Planungssicherheit, denn so ist jegliche ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen

Übergabe der Wohnung: leer (bis auf die Einbauküche), gereinigt und weiß tapeziert

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich, der Boden mit attraktivem Vinyl-/Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände weiß tapeziert.

Das Herzstück der Wohnung sicher das L-förmige mit ca. 27m² sehr großzügige Wohn-/Esszimmer, welches mittels einem
offenen Durchgang schön miteinander verbunden ist. Daran anschließend auch der kleine Balkon zur Rückseite des Hauses
ausgerichtet.

Das daneben liegende Schlafzimmer mit ca. 16m² ebenfalls sehr geräumig bietet alle Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Die Küche ist vermieterseits bereits mit einer Einbauküche (ohne! Kühlschrank) ausgestattet, diese wird dem Mieter für die Mietzeit
zum kostenlosen Gebrauch überlassen.

Das kleine Tagslicht-Duschbad im Retro-Style ist mit Waschbecken, Dusche, WC sowie eigenem Fenster ausgestattet.

Im Keller des Hauses steht ein Waschmaschinenraum für den Anschuss Ihrer eigenen Waschmaschine bereit.

Außerdem gehört auch ein separates eigenes Kellerabteil zu dieser Wohnung und zusätzlich auch noch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus.

Lage

Die Weinbergstraße liegt in einem gewachsenen guten und ruhigen Wohngebiet, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Station Offenbach Bieber) ist nur wenige Fußminuten entfernt und bietet so die direkte + schnelle Anbindung in die Offenbacher City sowie auch nach Frankfurt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. + eine email Adresse enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.