RESERVIERT! Topst Lage von Sachsenhausen! Altbaucharme! Gemütliche 2 Zimmerwohnung inkl. Wannenbad

Altbaucharme – nahe der Schweizer Straße – top Lage!

Hohe Decken, große Fenster, Holzkassettentüren – das Richtige für den Altbau-Fan.

Diese Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. Eine Vermietung an eine WG ist vermieterseits ausgeschlossen.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.1.2026

Kündigungsverzicht: 12 Monate erst danach gilt die 3-monatige gesetzliche Kündigungsfrist

Stafflemiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- = weniger als Inflationsausgleich und bietet Planungssicherheit, da so jegliche ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen ist

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche) und frisch weiß gestrichen

Der jetzige Mieter bietet diverses Mobiliar (Kleiderschrank, Regale, Sideboards, Schreibtisch, Badschrank, …) optional zur Übernahme an, dies kann dann bilateral zwischen den Mietern besprochen werden.

Sie betreten die Wohnung an der Seite eines sehr langen Flurbereichs (über 8m), ideal für eine Galerie oder auch Bücherregalnutzung.

An jedem Ende dieses Flurs ist ein Zimmer, eines zur Vorder- und eines zur Rückseite des Hauses ausgerichtet, die beiden Zimmer in etwa gleich groß und somit sind Sie völlig frei in Ihrer Aufteilung in Wohn- und Schlafzimmer.

Die Küche vom Mieter bereits mit einer Einbauküchenzeile eingerichtet, welche gegen geringen Abstand von nur 150,- vom neuen Mieter in sein Eigentum übernommen werden kann, inkl. dabei ist auch Waschmaschine, Herd und Kühlschrank.

Das Bad altbautypisch schmal, in weiß, ein Tageslicht-Wannenbad.

Und ein kleines Kellerabteil gehört auch noch dazu

Die Diesterweg Straße in unmittelbarer Nähe zum Schweizer Platz bietet hohe Wohnqualität mitten in Sachsenhausen, alles ist bequem fußläufig erreichbar, der Südbahnhof keine 5 Fußminuten entfernt.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten, ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.