Großzügige, sonnige 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Balkon – Bornheim Grenze Ostend

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus wird im 2.OG (Aufzug vorhanden) diese wirklich geräumige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon frei.

Die Vermietung erfolgt hier an max. 2 Personen.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn 1.12.25

Mindestmietdauer = 12 Monate, danach gilt die 3-monatigeKündigungsfrist

Staffelmiete: Die Miete steigt jährlich um € 15,- =Plaungssicherheit und unter Inflationsausgleich

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die mögliche Übernahme der vorhandenen Einbauküche des jetzigen Mieters), gereingit und frisch weiß gestrichen

Hinweis: Die Heizkosten sind hier nicht in den Nebenkosten enthalten, diese zahlt jeder Mieter direkt an den Stromversorger seiner Wahl, die jetzigen Mieter haben uns als ihren derzeitigen monatlichen Abschlag € 141,- genannt.

Der Boden mit Laminat in Flur und in den Zimmern, in Küche und Bad gefliest, die Wände Raufaser weiß tapeziert werden noch frisch weiß gestrichen.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich, von dem aus alle Räume begehbar sind.

Die beiden Zimmer mit ca. je 16m² und 25m² komfortabel groß und hell. An das große Wohnzimmer grenzt der große Balkon (ca. 1,50m x 6,76m) der für schöne outdoor Stunden sorgt.

Die Küche, eine große Wohnküche, die derzeitige Einbauküche inkl. E-Geräte des Mieters kann vom neuen Mieter gegen Abstand ( € 700) übernommen werden.

Das Badezimmer ein innenliegendes Wannenbad in weiß.

Und ein separates Kellerabteil gibt es außerdem noch dazu.

Lage

Die Robert-Blum Straße eine kleine Seitenstraße der Habsburger Allee, in unmittelbarer Nähe zur gleichnamigen U-Bahn Station, der Ostpark bequem fußläufig erreichbar und auch die Berger Straße fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i. d. Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. + eine email Adresse enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.