VERMIETET! Schick! Saniert! 1 Zimmer mit Balkon + Wohnküche – Top Lage Bornheim Nähe Berger Str.

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie in 2012 hochwertig neu erstellter Wohnraum in Top Lage!

Das Haus wurde in 2012 um 2 Stockwerke aufgestockt, insofern haben wir hier Neubaustandard im Altbau aus 1916.

Diese Wohnung wird max. an 1 Person vermietet.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 15.8.25

Mindestmietdauer 12 Monate, danach gilt die 3-monatigeKündigungsfrist

Staffelmiete: die Miete steigt jährlich um € 15,-, das bietet Planungssicherheit, da so jedwede ungeplante Mieterhöhung
ausgeschlossen ist

Übergabe der Wohnung: leer (bis auf die Singleküche) gereinigt und frisch weiß gestrichen

Die jetzige Mieterin bietet optional ihren neuwertigen Kleiderschrank, ihr Sofa, das Küchenregal  sowie diverse Kleinigkeiten wie Lampen, … zum Verkauf an, näheres dazu im direkten Austausch bei der Besichtigung.

Ausstattung:

Der Boden mit Laminat in heller Eicheoptik ausgestattet, die Wände modern glatt weiß verputzt.

Sie betreten die Wohnung im 3. OG (ohne Aufzug) in einen L-förmigen Flurbereich von dem aus Küche, Bad und das Zimmer
einzeln begehbar sind.

Gleich rechts das Wohn-/Schlafzimmer mit daran angrenzendem Süd Balkon, ein toller Blick über Bornheim bis hin zur neuen EZB.

Das Bad modern und geräumig mit Dusche und eigenem Fenster.

Die Küche im separaten Raum auch geräumig und seitens des Vermieters bereits mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet,
nur Ihren Kühlschrank bringen Sie selbst mit und Platz für einen Esstisch ist auch noch vorhanden, also eine richtig kleine
Wohnküche.

Und ein separates Kellerabteil gibt es außerdem noch dazu.

Hinweis: Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der
Mieter, genau wie Strom, direkt mit dem Versorger seiner Wahl individuell nach Verbrauch abrechnet.

Lage:

Die Usinger Straße in Bornheim in unmittelbarer Nähe zum Günthersburgpark sowie zur Berger Straße, alle
Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür, genauso wie ein umfassendes Gastronomie-Angebot.

Die U-Bahn Station “Bornheim Mitte” genauso wie “Seckbacher Landstr.” bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.