In diesem top gepflegten + denkmalgeschützten Altbau mit nur 5 ruhigen Parteien (auch die Eigentümerin wohnt im Haus) wurde im Hochparterre gerade diese charmante 1- Zimmer Studio Wohnung mit separatem Küchenraum komplett neu saniert und steht zum 1.8.25 zur Neuvermietung an.
Die Vermietung erfolgt hier vorzugsweise an eine weibliche berufstätige Einzelperson.
Die Konditionen im Mietvertrag:
Mietbeginn 1.8.25
Staffelmiete: nur für 2 Jahre steigt die Miete jedes Jahr um € 10,- (= weniger als Inflationsausgleich + bietet so Planungssicherheit)
Kündigungsverzicht: 12 Monate – danach beträgt die Kündigungszeit 3 Monate
Übergabe der Wohnung:
Erstbezug nach Komplettsanierung
leer bis auf die Single-Einbauküche
Sie betreten diese schicke + komplett neu sanierte Altbauwohnung in einen kleinen Flurbereich, von dem links und
rechts 2 in sich abgeschlossene Räume, nämlich die Küche und das Zimmer abgehen, das Badezimmer hat den Zugang über die
Küche.
3,40m – 3,50m Deckenhöhe vermitteln ein richtig tolles Raumgefühl.
Der Boden ist mit einem attraktiven, neuen und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Wände sind neu Raufaser weiß tapeziert.
Das Wohn-/Schlafzimmer mit ca 16m² und großen Fenstern ist komfortabel einrichtbar nach Ihrem individuellen Geschmack.
Die Küche im separaten Raum mit ca. 6m² ist vermieterseits bereits mit einer modernen kleinen Küchenzeile in rot inkl. 2
Ceranfeldkochplatten, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diversen Ober-/Unterschränken ausgestattet, neben der
Zeile ist der Platz für Ihre eigene Waschmaschine.Sicher wäre in diesem Raum auch noch Platz für Ihren kleinen Esstisch.
Das Badezimmer, hinter der Küche situiert und nur von dort aus zu begehen, ist ebenfalls nagelneu in einer ansprechenden
modernen Optik mit dunklem Fliesenboden und hellen Wandfliesen, es verfügt über eine neue Dusche, WC und
Waschbecken sowie außerdem auch über ein eigenes Fenster.
Und dann gehört auch noch ein kleines eigenes Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Frankfurt überhaupt, nämlich mitten im Nordend in einem
gewachsenen gehobenem Wohngebiet zwischen Oederweg und Eckenheimer Landstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
hervorragend = U-Bahn Station ” Eschenheimer Tor” oder “Musterschule” schnell zu Fuß zu erreichen.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin gerne noch heute mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.
Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.
Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.
Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:
Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?
Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?
Sie machen was beruflich?
Vielen Dank.
Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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