VERMIETET! Altbaucharme mitten im Leben von Alt-Sachsenhausen: Gemütliche 3 Zimmer- Altbauwohnung mit Wannenbad

In diesem Altbau Klappergasse/Ecke Dreieichstraße, somit also mitten in der “Partyzone” von Alt-Sachsenhausen, wird im 1. OG (ohne Aufzug) diese gemütliche + gut geschnittene 3 Zimmerwohnung frei.

Vom jetzigen Mieter kann optional die Einbauküche inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-/Gefriekombination,
Ceranfeldherd mit Backofen, Spüle sowie diversen Ober -und Unterschränken übernommen werden (Preisvorstellung = €
2000,-) .

Die Wohnung wird vorzugsweise an 1-2 Personen vermietet (solvente WG auch mgl.), max jedoch an 3 Personen.

Die Fotos der Zimmer + Flur-/Dielenbereich sind von der baugleichen Wohnung im 3. OG, da der Mieter im 1. OG aufgrund
der Umzugssituation aktuelle Fotos seiner Räume verweigert hat. Die Fotos von Küche und Bad sind die Originale von der zur
Vermietung stehenden Wohnung im 1. OG.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn: 1.6.25

Kündigungsverzicht: 12 Monate, danach gilt die 3-monatige Kündigungsfrist

Staffelmiete die Miete steigt jährlich um € 15,- , das bietet Planungssicherheit, da so jegliche ungeplante Mieterhöhung
ausgeschlossen wird und es ist weniger als Inflationsausgleich

Übergabe der Wohnung: leer (ggf. bis auf die Einbauküche), gereinigt und frisch weiß gestrichen.

Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Wände sind Raufaser weiß tapeziert.

Altbautypisch die hohen Decken, Holzkassettentüren sowie auch der Schnitt, bedeutet alle Räume vom Flur aus begehbar und
teils auch direkt untereinander begehbar.

Die 3 Zimmer mit ansprechender Größe und alle mit großen Fenstern ausgestattet, diese 3-fach verglast wurden erst im
letzten Jahr neu eingebaut.

Die Küche ist weiß gefliest , ebenfalls mit großem Fenster, die vorhandene Einbauküche des jetzigen Mieters kann optional
gegen Abstand übernommen werden.

Das Bad ist altbautypisch schmal gehalten aber mit Badewanne und Fenster ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.

Die Klappergasse, eine sehr bekannte Straße im Nachtleben von Sachsenhausen, also mitten im Leben! Auch im Haus selbst im EG ist 2 x Gastronomiebetrieb.

Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltiges Gastronomieangebot direkt vor der Haustür, der Main nicht weit entfernt und der Lokalbahnhof in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Neugierig geworden?

Dann sollten Sie nicht lange zögern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.