VERMIETET! Schick ! dieses nagelneue 4-Zimmer Townhouse mit Balkon + Terrasse – Offenbach

Was für ein Besonderes Highlight in zentraler Offenbacher Lage ist hier neu entstanden!

Jetzt noch verfügbar: dieses ganz individuelle Maisonette-Town-House über 2 Etagen mit Balkon + Terrasse + eigenem kleinen Garten und das in zentraler Citylage.

Perfekt für die Familie aber auch für das Paar mit Platzbedarf (Thema Homeoffice) oder auch die solvente Business-WG – alle Möglichkeiten bietet dieser gut geschnittene Grundriss!

In diesen Zeiten ist die Energie-Effizienz ein sehr wichtiges Thema, daran wurde bei diesem Neubau natürlich gedacht:

Energie Effizienz Haus der Klasse E55 mit guter Wärmedämmung,
mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
mit Fernwärme beheizt
und das über eine Wohlfühl-Fußbodenheizung

Einige weitere Highlights dieses Neubaus gerne hier tabellarisch zusammengefasst:

Schallschutz-Wohnungstüren
Video-Gegensprechanlage
elektrische Rollläden
zentrale Schließanlage = 1 Schlüssel für alles
attraktive bodentiefe Fenster mit automatischer Be-/Entlüftung
extra hohe Zimmertüren
schicke Feinsteinzeugfliesen
hochwertiger pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Holzoptik
und nicht zuletzt aber sehr wichtig, die Breitband Koaxilaverkabelung mit direktem Anschluss in jedem Zimmer für den störungsfreien Multimedia-Empfang

Fast schon zu viel des Guten dann auch im Außenbereich durchdacht geplant:

ein Extra Fahrradraum
ein Müllraum
schon neu angelegte Grünflächen auch ein Kinderspielplatz ist auf dem Gelände

und selbstverständlich ist für Ihren PKW auch noch ein Platz in der Tiefgarage zusätzlich zu € 100,- /Monat anmietbar

Zögern Sie nicht zu lange, dieses Angebot wird eine sehr hohe Nachfrage haben!

Der hier beigefügte Grundriss sowie die aktuellen Fotos vermitteln sicher schon einen guten ersten Eindruck, aber können den persönlichen Besichtigungstermin natürlich nicht ersetzen.

Wir freuen uns Ihnen Ihr neues zu Hause zeigen zu dürfen!

Was erwartet Sie in Ihrem neuen zu Hause?

Sie betreten Ihr eigenes Haus bequem von außen ebenerdig oder auch über die Treppe der Tiefgarage und stehen im komfortablen Eingangsbereich des Erdgeschosses.

Hier schon der Blick in den mit knapp 50m² sehr schön und großzügig geschnittenen Wohn-/Ess-/Küchen Bereich mit direkt daran angrenzender Terrasse und eigenem Gartenanteil. Da kommt man doch gerne nach Hause. Die halb offene Küche bietet Platz und alle Anschlüsse für Ihre eigene Einbauküche – schon diese Planung wird sicher Ihre Vorfreude auf die Küche, die sich selbst nach Ihrem Geschmack ausgesucht haben, noch steigern.

An der ca 14m² großen Terrasse noch ein kleiner eigener Garten und super praktisch auch gleich noch ein Abstellraum für Ihre Gartenmöbel. Die gemütlichen Feierabende mit Barbecue oder das sonntägliche Frühstück können Sie hier wirklich genießen !

Gut auch, dass im Eingangsbereich schon das Gäste WC inkl. Waschmaschinenanschluss situiert ist, so kann die 1. Etage mit den dort befindlichen 3 Zimmern völlig als Ihr Privat-Refugium genutzt werden, ob hier nun 3 Schlafzimmer oder vielleicht ein Gäste-/Arbeitszimmer von Ihnen eingeteilt wird, das ist Ihre Entscheidung, alle Möglichkeiten sind offen.

Super auch dass der Balkon im 1. OG gleich von 2 Zimmern aus begehbar ist und auch nochmal über einen kleinen Abstellraum verfügt.

Ein weiteres Highlight in dieser Etage ist sicher das geräumige neue moderne Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche plus Badewanne plus WC, Handtuchheizung und Waschbecken.

Abstellmöglichkeiten gibt es zum einen in den beiden Räumen an Terrasse und Balkon wie auch unter der Treppe, dazu gibs auch noch ein kleines Kellerabteil, sofern das noch benötigt würde.

Die Obere Grenzstraße in Offenbach in Laufnähe zur S-Bahnstation Offenbach Ost, der Bieberer Berg für die Fußball-Fans auch sehr nah und viele Freizeitmöglichkeiten im fußläufig bequem erreichbaren Leonhard-Eißner Park.

Das Kettler Krankenhaus sowie auch eine Kita befinden sich ebenfalls in Laufnähe und zum Marktplatz in der Stadtmitte ist es nur 1 Station mit der S-Bahn.

Schnelle S-Bahnanbindung nach Frankfurt und auch mit dem PKW sind Sie hier schnell auf den Autobahnen.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? – also rufen oder mailen Sie uns an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.