VERMIETET! 2022! Große 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Loggia – zentral Nähe Uniklinik Niederrad

In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zentral in Niederrad wird im 2. OG diese wirklich großzügige 2 Zimmerwohnung mit überdachtem Südbalkon frei.

Neuer (2022) hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, Raufaser tapeziert frisch weiß gestrichen, nagelneues Badezimmer in 2022, die Küche mit neuer Einbauküche in 2022 und auch neue Elektrik und Heizung (Gas Brennwerttherme 2022)!

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. Ein solvente 2er WG ist durchaus auch denkbar.

Die Heizkosten sind hier in den Nebenkosten nicht inkludiert, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Konditionen im Mietvertrag:

Mindestmietdauer = 12 Monate erst danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die derzeitige Mieterin bietet als Option die Übernahme von Waschmaschine (600,-), Küchenschrank (700,-) Garderobe (400,-) + 2 Schlafzimmerschränke (800,-) an, näheres dazu im direkten Gespräch mit ihr.

Sie betreten die Wohnung in einem L-förmigen Flurbereich.

Die beiden großen Zimmer sind beide zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet und die große Süd-Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Aufgrund dieses Schnitts auch sehr gut für eine 2er WG geeignet.

Die geräumige Wohnküche ist seitens des Eigentümers mit einer neuwertigen + modernen Einbauküche inkl. Ceranfeld Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Spüle und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet und es bleibt immer noch genügend Platz für Ihren Esstisch.

Das helle Badezimmer 2022 nagelneu ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung und einem extra Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einer neuen Gastherme.

Und ein eigenes Kellerabteil gehört außerdem noch dazu.

Die Bruchfeldstraße, eine der Hauptverkehrsstraßen durch Niederrad mit Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür, die ehem. Rennbahn nur wenige Fußminuten entfernt und genauso schnell sind Sie am Uniklinikum mit dem Fahrrad.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere festen Bürozeiten sind i.d.R. Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. + eine email Adresse enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.